PINTURA, VIDRIOS, CERRADURAS Y ASEO
15.1 PINTURAS
15.1.1 Descripción. El trabajo
cubierto en este numeral comprende la preparación y
aplicación de pintura en superficies que la requieran de
conformidad con los lugares y áreas señaladas en los
proyectos o de común acuerdo con el Interventor.
15.1.2 Generalidades. En todas las
superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura e
imprimantes sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por La
Entidad. Las pinturas se aplicarán con personal experto en
esta clase de labores y quedarán con una apariencia uniforme
en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y
chorreaduras, o marcas de brochas, observando siempre las
instrucciones del fabricante para la preparación de las
superficies, tipo, preparación y aplicación de pinturas
y las instrucciones del Interventor.
15.1.3 Ejecución. Teniendo en cuenta
la clase de superficies a pintar, en su ejecución se
observarán, además de lo indicado, las siguientes
normas: El Contratista suministrará al
Interventor un catálogo de los colores comerciales de la marca
escogida, para que este seleccione los tonos que se emplearán,
teniendo en cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el
particular. A continuación se ejecutará la pintura de
algunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin costo
para La Entidad, antes de seleccionar los colores
definitivos. Los materiales recibidos en la obra deben
conservarse bien almacenados y en sus envases originales. La
Interventoría rechazará los envases cuyo contenido haya
sido alterado. Todo material o elemento rechazado por el
Interventor se retirará de la obra inmediatamente. Si el
acabado en pintura es transparente, se aplicará primero una
mano de tapaporos incoloro, sobre la superficie pulida y lijada hasta
dejarla libre de asperezas. Se limpiará y luego se
aplicarán dos o tres manos de sellador pulible y se
lijará nuevamente para dejar la superficie libre de
irregularidades, lisa, tersa, y lista para recibir el barniz o la
laca que indique el Interventor. En las maderas se utilizará
pintura a base de aceite. Los disolventes que se empleen, serán
los recomendados por el fabricante para cada tipo de
pintura. 15.1.3.1 Pintura en Muros y Cielos. La
película de pintura sólo podrá aplicarse cuando
hayan recibido previamente el tapaporos ejecutado de conformidad con
lo establecido en el numeral 13.4 de estas especificaciones para
"Acabados sobre revoque y tapaporos".
Antes de aplicar la primera mano de pintura,
se eliminarán las partes flojas, se limpiarán las
manchas de grasa y se corregirán todas las imperfecciones,
luego se lijará y se limpiará totalmente el polvo.
Sobre las superficies así preparadas se aplicarán las
manos necesarias de imprímante y pintura de primera calidad
con alto poder cubridor, base de vinilo, acrílico o temple a
base de agua según el caso, la cual podrá ser aplicada
con brocha, rodillo o pistola.
15.1.3.2 Pintura Impermeabilizante para
Fachadas. Las superficies expuestas a la intemperie que vayan
terminadas en revoque, concreto o ladrillo a la vista, se
protegerán contra la humedad, formación de lama o
colonias de hongos, con un hidrófugo fabricado con
siliconas. Esta protección, además de ser
incolora y sin brillo, será de tal calidad que no cambie en
ninguna forma el aspecto y color de los materiales. Su
aplicación se efectuará acogiéndose a las
instrucciones del fabricante, utilizando como mínimo tres (3)
manos mediante pistola, fumigador o brocha, según el
caso. 15.1.3.3 Pintura a Base de Cal o de Carburo.
La superficie sobre la cual se va a aplicar cualquiera de esta clase
de pinturas debe estar seca, firme, limpia, libre de grasas o
elementos extraños que perjudiquen o deterioren la pintura. La
cal o el carburo se disolverán en agua antes de su
aplicación con brocha y en las siguientes
proporciones: Primera mano: tres partes de agua por una de
cal. Segunda mano: dos y media partes de agua por
una de cal. Las superficies por encalar recibirán
las manos necesarias de estos preparados hasta obtener un acabado
satisfactorio, mediando entre la aplicación de cada una de
ellas por lo menos 24 horas.
15.1.3.4 Pintura a base de Caseina. La
pintura a base de caseina o al temple se aplicará con brocha
sobre superficies secas de concreto, mampostería o
pañetes lisos o rústicos de acuerdo con los colores
estipulados en los pliegos y especificaciones particulares. Las
superficies estarán limpias, libres de grasa o elementos que
perjudiquen su adherencia o presentación; se aplicarán
las manos necesarias para obtener un acabado aceptable y acorde con
lo estipulado en los planos. La pintura se aplicará siguiendo
las instrucciones de los fabricantes, especialmente en lo relacionado
con el uso de disolventes y la necesidad de una base de
imprimación. 15.1.3.5 Pintura de Marmolina o Perlita.
Esta clase de pintura se aplicará sobre superficies secas de
concreto, mampostería o pañetes, las cuales deben estar
limpias y libres de elementos o sustancias que perjudiquen su
adherencia o presentación. Sobre las superficies anotadas se
aplicará una mano de pintura de carburo o de lechada de agua y
cemento blanco como base para recibir la marmolina o perlita que
consiste en una mezcla de agua, una parte de cemento blanco y dos
partes de ripio de mármol blanco molido en forma de arena,
mezcla que puede ser adicionada con colorantes minerales,
según se establezca en las especificaciones
particulares. Esta mezcla se aplicará en dos manos
con esparcidor mecánico o manual pero sin solución de
continuidad para obtener superficies parejas.
15.1.3.6 Pintura en Superficies
Metálicas. Todas las superficies metálicas que vayan a
recibir pintura estarán libres de óxido, polvo, aceite,
grasa y escamas de laminación, para lo cual el Contratista
hará su limpieza mediante cepillos de alambre, papel de lija o
esponjas metálicas, removiendo óxido, manchas, grasa y
todos los materiales duros adheridos a la superficie. Cuando se
encuentren materiales demasiado adheridos como salpicaduras de
soldadura o cualquier otra irregularidad notoria, se removerán
mediante rasquetas o esmeril.
Los empates con soldadura deben estar
esmerilados y pulidos. Los defectos que ellos presenten pueden
resanarse con masilla de pirocilina pulida con lija fina de agua,
pintando con anticorrosivo las partes que se pelen. Las superficies o
elementos galvanizados serán pintados con un imprímante
antes de recibir el esmalte.
Una vez removidas las irregularidades, se
pulirán las zonas con cepillo metálico hasta obtener
una superficie lisa y se limpiarán frotándose con
estopa y gasolina blanca o varsol, cambiando con frecuencia la
gasolina o el varsol para evitar la formación de
películas o de grasa. Terminada la limpieza se aplicarán
las manos de pintura anticorrosiva necesarias a base de cromato de
zinc, las cuales se darán con un intervalo mínimo de
ocho (8) horas. En los casos indicados en los planos o autorizados
por el Interventor, podrá utilizarse pintura anticorrosiva a
base de aluminio, cromato de zinc y óxido de
hierro. Con posterioridad al montaje de los
elementos metálicos a pintar se aplicarán a todas las
superficies las manos de esmalte sintético de primera calidad
suficientes para lograr el acabado estipulado.
Medida y pago. No habrá pago separado
por pintura para rejas especiales, muebles o estructuras
metálicas, puertas, ventanas y marcos metálicos, pues
su valor quedará incluido en los precios unitarios de estos
elementos. En ningún caso se pagará por separado la
protección con anticorrosivo, ya que su costo se
incluirá en el valor de los elementos.
15.1.3.7 Pintura de Superficies
Metálicas en contacto con agua. La superficie debe estar libre
de humedad, polvo, mugre, grasa y otros contaminantes. El oxido y
escamas de laminación se deben eliminar. La mínima
preparación de la superficie es el grado de limpieza con
chorro casi blanco SSPC SP10.
Cuando se tenga el material, preparado como
se describió anteriormente se le aplicará una mano de
acondicionador de superficie. Posteriormente se aplican dos o tres
manos de pintura anticorrosiva epóxica tipo epoxipoliamida,
hasta obtener un espesor seco de 75 micrones, dejando secar de 4 a 12
horas entre manos. Una vez aplicada la pintura anticorrosiva se
depositan dos o tres manos de pintura tipo epoxi-poliamínico,
hasta obtener un espesor seco de 80 micrones dejando secar de 6 a 12
horas entre manos. 15.1.3.8 Pintura en Superficies de Madera.
Comprende este numeral las actividades necesarias para la
aplicación de pintura en acabado transparente o a color, sobre
madera según lo indiquen las planos, utilizando lacas
especiales y acogiéndose a las instrucciones del fabricante o
a las indicaciones del Interventor.
Antes de iniciar la aplicación de las
pinturas, se prepararán las superficies limpiándolas
con trapo seco para remover el polvo y sobre la madera ya pulida,
lijada, libre de asperezas y limpia, se aplicará una capa de
tapaporos incolora, eliminando los excesos con papel de
lija. Si el acabado es transparente, se
aplicará primero una mano de tapaporos incoloro sobre la
madera pulida y lijada hasta dejarla libre de asperezas. Se
limpiará la superficie y luego se aplicarán las manos
necesarias de sellador pulible, se lijará nuevamente para
dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa y lista
para recibir la pintura. Si se trata de acabado a color, se
aplicarán las manos necesarias de base blanca o gris, hasta
dejarla lista como en el caso anterior. Una vez preparada la
superficie se aplicarán las manos necesarias de laca
pigmentada o del color escogido, según el caso, entre las
cuales deberán transcurrir doce (12) horas como
mínimo. En la ejecución de las pinturas en
madera, se utilizarán los materiales apropiados para cada
caso, seleccionando las calidades, tonos, disolventes, tapaporos,
base, barniz, sistema de aplicación, pintura al duco, u otros
de común acuerdo con el Interventor y acogiéndose en
todos los casos a las recomendaciones del fabricante para la
preparación de las superficies y aplicación de la
pintura. 15.1.4 Medida y Pago. El valor de la pintura
en alas, marcos de puertas, estructuras, muebles, pasamanos, closets,
repisas, puertas, ventanas, y demás elementos claramente
especificados, incluyendo la limpieza, anticorrosivos, tapaporos,
base y pintura en las manos que sean necesarias y las demás
actividades señaladas anteriormente, deben quedar incluidas en
el precio unitario de estos elementos y el Contratista deberá
tenerlo en cuenta en la elaboración de los precios globales
para cada uno de estos ítems.
En muros, cielos, columnas, tabiques, se
medirá y pagará por metro cuadrado (m2). Su precio
incluye: resanes con estuco o yeso, pulida, las manos necesarias de
pintura en caras y filetes, y los demás costos directos e
indirectos. El tapaporos y acabados sobre revoques se
medirán y pagarán por separado.
15.2 VIDRIOS Y ESPEJOS
15.2.1 Descripción. Comprende este
numeral el suministro y colocación de vidrios planos, grabados
y espejos, de conformidad con las siguientes normas:
15.2.1.1 Vidrios Planos (claros y
esmerilados). En los lugares señalados en los proyectos, se
colocarán vidrios planos de primera calidad, de superficie
tersa y espesor uniforme, libres de ondulaciones y manchas.
Serán fijados con masilla o pasta especial del color aprobado
por el Interventor, colocando previamente como colchón una
primera capa de pasta antes de acomodar los vidrios y a todo lo largo
de los topes con los perfiles y repisándolos después de
colocados con pasta y espátula hasta afinarlos. En los lugares
donde no se admite pasta, se colocarán empaquetaduras
adecuadas de felpa, caucho o neopreno, según el caso y en
forma tal que impidan la infiltración de aguas.
La pasta se debe aplicar sobre superficies
limpias y no debe ablandarse ni descomponerse a la intemperie y debe
endurecer definitivamente en un tiempo no mayor de ocho (8)
días después de aplicada.
En los casos señalados en los planos,
se utilizará el pisavidrios fabricado con el mismo material de
la ventana, fijado con tornillos a los perfiles. Todos los cuerpos
independientes serán enteros y en ningún caso se
admitirán cuerpos partidos o en secciones.
Los vidrios claros serán de calidad
tal que no distorsionen o deformen las imágenes de objetos
mirados en cualquier dirección.
15.2.1.2 Vidrios para Persianas o
Celosías. En las persianas de ventanas, fijas o
móviles, se utilizarán paletas con vidrios biselados y
redondeados, con los espesores y dimensiones indicadas,
acomodándolos con pisavidrios, según el caso, en la
misma forma indicada para los vidrios planos. Si los planos o el
formulario de propuestas no indican espesor, se deberá
solicitar información al Interventor Ver ordinal
15.2.1.1. 15.2.1.3 Vidrios Grabados. Se
colocarán vidrios grabados de tipo comercial en los lugares
indicados en los planos, cumpliendo con los detalles y espesores en
ellos indicados. Deberán ser de la mejor calidad y con el
grabado que escoja el Interventor, de los que se consigan en el
mercado local. En su colocación se observarán las
mismas previsiones y cuidados descritos en los ordinales
anteriores. 15.2.1.4 Espejos. Los espejos que se
muestren en los proyectos, serán colocados en sus lugares con
cuatro (4) tornillos como mínimo por unidad, utilizando chazos
de madera bien asegurados, observando que queden bien aplomados y
nivelados, y dejando un pequeño vacío entre la pared y
el espejo. Serán biselados en sus bordes, y las cabezas de los
tornillos de fijación cubiertas con "damas" cromadas. Se
atenderán las normas de los ordinales anteriores.
15.2.2 Medida y Pago de Vidrios y Espejos.
Los vidrios se medirán y pagarán por metros cuadrados
(m2) a los precios unitarios establecidos en el contrato para cada
espesor, teniendo en cuenta que en el caso de vidrios para
celosías o persianas se incluirán los traslapos en la
medida para su pago. Se exceptúan aquellos ítems que se
miden y pagan en forma global o por unidades completas (puertas,
ventanas, u otras). Los espejos serán pagados por
unidades colocadas. El precio incluye todos los costos directos
e indirectos. 15.3 CERRADURAS Y HERRAJES
15.3.1 Descripción. Comprende este
numeral el suministro y colocación de cerraduras, fallebas,
topes para puertas, pivotes, bisagras y herrajes necesarios para las
puertas metálicas o de madera, muebles, armarios, u otros de
acuerdo con las siguientes normas:
15.3.1.1 Cerraduras. Se refiere al
suministro y colocación de cerraduras colocando chapas de
primera calidad a juicio del Interventor según las
referencias, tipos y especificaciones señaladas en los planos
de detalle, libres de desperfectos y que no proporcionen dificultades
para su perfecto manejo y operación. Las cerraduras de las
puertas de madera serán tubulares; para las puertas de
aluminio y lámina serán de incrustar, y en las que
requieran una mayor resistencia y seguridad se utilizarán
chapas candado o similares. En todos los casos, se someterán
las muestras de las cerraduras a la aprobación del
Interventor. En su instalación se tendrá
especial cuidado en seguir las instrucciones que aparecen en el
catálogo del fabricante y se utilizará personal
experto. El Contratista entregará dos (2)
llaves por cada chapa y una llave "maestra" por cada grupo,
según se indique, distinguiéndolas con un listado y una
ficha explicativa de la puerta correspondiente. Las cerraduras con
deficiencias o mal montadas serán cambiadas o reparadas por
cuenta del Contratista, antes de su recibo.
15.3.1.2 Pasadores, Fallebas y
Topes. - Pasadores. Se colocarán pasadores
metálicos de primera calidad en las puertas y ventanas
señaladas en los planos o indicadas por el Interventor, con
una longitud mínima de ocho (8) centímetros y las
dimensiones adecuadas de acuerdo con el tamaño de las puertas,
fijados en forma correcta a las alturas que determine el
Interventor. - Fallebas. Las puertas de doble ala
llevarán en una de ellas dos (2) fallebas, con las dimensiones
señaladas, una en la parte inferior para asegurar la puerta al
piso y una en la parte superior para asegurarla al cabezal del marco
o al dintel, fijándolas a las hojas con cuatro (4) tornillos
como mínimo, o más según el tamaño de la
puerta. Tanto en el piso como en el cabezal del marco o el dintel, se
abrirán las perforaciones del tamaño adecuado para que
el elemento de la falleba pueda empotrarse suficientemente. Cuando
así se indique, las fallebas se colocarán en el canto
del ala, con mecanismo oculto.
Los recibidores (piso y dintel) se
anclarán con un a mezcla de mortero 1:2 preparada con arena de
pega. - Topes para puertas. Cuando se indique, se
colocarán sobre el piso topes metálicos de
diseño especial, provistos de bornes de caucho, a una
distancia de siete (7) centímetros, de la pared
terminada. Los topes se fijarán
atornillándolos a chazos de madera colocados a nivel del
piso. - Bisagras, herrajes y pivotes. Se refiere
este literal al suministro y colocación de bisagras y herrajes
para obras de carpintería, y pivotes para las puertas de
vaivén, acogiéndose a las siguientes normas:
- Bisagras y herrajes. En los elementos
metálicos de madera se utilizarán bisagras de primera
calidad, cobrizados, con pasador desmontable, en las cantidades y
anchos que se determinarán de acuerdo con la altura y ancho de
las puertas o alas y de conformidad con el cuadro
siguiente:
Dimensiones de la puerta
(ala)
|
Bisagras
exigidas.
| Altura en m |
Ancho en m. |
Cantidad |
Tamaño |
Hasta 2.25 |
hasta 0.75 |
3 |
3 - 1/2" |
de 2.25 a 3.00 |
de 0.75 a 0.90 |
4 |
4" |
de 3.00 o más |
de 0.90 a 1.10 |
5 |
5" |
de 3.00 o más |
de 1.10 o más |
5 |
6" |
Los herrajes serán cobrizados y
fijados siempre con tornillos, aprobados por la Interventoría
antes de su instalación, la cual se hará cuidando el
perfecto ajuste, plomo y nivel.
- Pivotes En las puertas de vaivén se
colocarán dos (2) pivotes por cada ala, uno en la parte
inferior para asegurar la puerta al piso y uno en la parte superior
para asegurarla al cabezal del marco o al dintel, fijándolos a
las alas con tornillos de 1/2" como mínimo, o más
largos si es necesario, según su tamaño.
Tanto en el piso como en el cabezal o dintel
se perforarán los huecos, apropiados para anclar el mecanismo
de giro con una mezcla de mortero 1:2 preparada con arena de
pega. 15.3.2 Medida y Pago de Cerraduras y
Herrajes. Las chapas se pagarán por unidades colocadas y en
funcionamiento, a los precios unitarios del contrato. El precio
incluye todos los costos directos e indirectos.
No habrá lugar a pago por separado
para pasadores, fallebas, bisagras, topes, herrajes o pivotes, pues
su costo deberá incluirse en el valor de las puertas,
ventanas, muebles, u otros tal como se indica en las especificaciones
correspondientes a estos elementos.
15.4 LIMPIEZA GENERAL
15.4.1 Descripción. Se refiere este
numeral a la limpieza general que hará el Contratista, con el
fin de entregar las edificaciones y el predio de las obras limpias y
listas para ser ocupadas. Una vez terminada la obra o parte de ella, y
antes de su entrega definitiva a La Entidad, el Contratista
procederá al desmantelamiento y demolición de las
instalaciones provisionales construidas para la administración
de las obras, retirando la totalidad de los materiales, escombros y
residuos de materiales sobrantes y ejecutará una limpieza
general de todos los ambientes interiores y exteriores de la
construcción. Además se harán las reparaciones
necesarias de fallas, ralladuras, despegues, y todas las demás
que se observen para una correcta presentación y entrega de la
obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan obra
adicional, acogiéndose a las órdenes del Interventor y
a las siguientes instrucciones:
15.4.1.1 Limpieza de Pisos. Los pisos de
concreto, baldosas común, granito, cerámica,
mayólica, ladrillo, cemento esmaltado, vinilo y similares, se
limpiarán inicialmente con trapo o estopa mojada y
espátula hasta remover los residuos de mortero, concreto,
pintura o cualquier otro material, para limpiarlos posteriormente con
agua, jabón y cepillo de fibra dura.
Para los pisos de granito esmerilado
podrá utilizarse, si fuere necesario, una solución de
agua y ácido muriático en proporción 15:1
(quince de agua por una de ácido). Los pisos y guardaescobas
de granito se brillarán a máquina.
15.4.1.2 Limpieza de Enchapados y Muros.
Todos los enchapados, muros de concreto y ladrillo a la vista, o
similares y los acabados de todos los muros y cielo-rasos en general,
se entregarán perfectamente limpios, libres de manchas de
pintura, mugre, cemento, concreto e igualmente se exigirá para
los tabiques, divisiones de madera, metal, plástico, puertas,
muebles, y accesorios sanitarios.
15.4.1.3 Limpieza de Marcos y Vidrios. Los
marcos y vidrios se limpiarán con un detergente apropiado y se
dejarán así mismo libres de manchas de pintura,
cemento, exceso de pastas en los vidrios, e incluyendo todos los
accesorios como chapas, bisagras, rieles herrajes, rodamientos, y
similares. 15.4.1.4 Limpieza General. Una vez efectuada
la limpieza de los acabados en todos los ambientes de la
edificación, se efectuará una barrida general para
retirar todos los residuos, basuras, materiales y equipos sobrantes
en los interiores. En general la limpieza de las edificaciones,
tanto en los ambientes interiores como en los exteriores y vecindades
del predio, se exigirá hasta que permita su
utilización. 15.4.1.5 Vigilancia. En la
elaboración de su presupuesto, el Contratista tendrá en
cuenta que absolutamente todas las obras y sus instalaciones
estarán a su cargo y bajo su responsabilidad y limpieza,
durante todo el tiempo de construcción, hasta su entrega y por
lo tanto serán protegidas y vigiladas por su cuenta hasta el
momento de recibo definitivo por La Entidad. No se aceptarán
reclamos económicos por este concepto.
15.4.1.6 Reclamación por
Reparaciones. La Entidad no aceptará ninguna
reclamación por parte del Contratista debido a reparaciones
que sea necesario efectuar por motivo de deterioros, daños o
fallas ocasionadas en las obras y aquellas correrán por cuenta
del Contratista antes del recibo definitivo de las mismas.
15.4.1.7 Limpieza del Terreno. El terreno
dedicado a instalaciones provisionales quedará totalmente
desmantelado, desmalezado, parejo, barrido y libre de toda clase de
basuras, y desperdicios de la edificación y los sobrantes se
llevarán a los lugares acordados con el Interventor al iniciar
los trabajos. 15.4.2 Medida y Pago de la Limpieza. La
limpieza de todas las partes de la obra, no tendrá ítem
de pago, el Contratista debe considerar su costo dentro del valor
total del contrato. |